新着情報

【年末年始】本年もありがとうございました。

2020-12-29

本年の営業は本日までとなり、2021年1月8日(金)より営業開始となります。

本年も大変ありがとうございました。来年は新型コロナウィルスの影響も減少し、今まで通りの生活に戻れるよう願っております。

【自粛生活の一休み】のび〇くんの家を勝手にリノベーション提案

2020-04-25

こんにちは。

本日は自粛生活に疲れてきたこの頃に一休みネタです。

私の長男が8月7日生まれで彼と一緒なのです。日本一有名な小学生と言っても過言ではない、青い同居人と暮らす

のび〇様。親近感しかないので彼のご自宅を勝手にリノベーション提案しようという企画です^^

 

まずはご自宅の間取りを拝見します。

東京都練馬区にあり、方角は東南の角地。80㎡以上ある3DKの木造2階建て庭付。中古で売りに出しても埼玉の片田舎に新築土地付で3棟は建てられそうです。。。あんなに庶民派なイメージなのに。

 

建物はといいますと、一般的な3DKになります。1階の洋室は客間、お父様の趣味スペースでしょうか。

和室はいつもご夫婦でくつろいでおられますね。襖を開けてお母さまが2階に怒鳴られているイメージがございます。

ダイニングキッチンは広めの10帖となっております。4人でお食事・団らんをよくお見掛けします。

浴室・洗面は2帖づつあり比較的広めかと思われます。(お友達の浴室のイメージが多く、いまいちピンときませんが)

2階はのび〇様のお部屋のみとなっているようです。(当初は2階が2部屋だったそうですが、2005年に住み替え?改築?により当初の家から変わっているようです)

押入れの方に同居人の方が寝泊まりされているようですね。少し狭そうです。

東南の角ということもあり、日当たり風通しは良好。のび〇様の部屋は特に過ごしやすいかと思います。

しかし築年も経過し、ご自宅のメンテナンスも考えていく中でより住みやすい環境へリノベーション※されてはどうかと、ご提案です。

※リノベーションとは現状の躯体を生かし、大幅な改修をすることで性能を向上・付加価値を付けることです。建て替えよりも安価にできるメリットがあります。

まずは間取りをご覧ください。

3DKから2LDKへのリノベーションとなります。

一番大きなポイントとしては当初のダイニングキッチンと和室を一体化し、広くゆとりのあるリビングダイニングに変更しました。

これから思春期を迎えるのび〇様はそそくさとご自身の部屋に行きがちですので、少しでもご両親と顔を合わせる機会を設けるため、玄関から広く続いていた廊下に壁を設け、階段・廊下の一部をリビングダイニング内に変更しました。

リビングダイニングを広くしたことでお客様を招き入れることも可能ですので、当初の洋間はご夫婦の寝室とさせていただき毎日の布団敷きを軽減いたします。

玄関からの入口はふさぎ、リビングダイニングからのみ入れる形にしております。

奥様は料理が得意のようですので、キッチン奥にパントリースペースを設け、食材等の保管スペースとしてご利用いただけるようにしました。

また、食器収納付きカウンターを設けることでカウンターキッチンのようにリビングを広く見渡せ、お食事のご提供をしやすくしております。

水回り(キッチン・風呂・洗面・トイレ)は大幅な変更には費用が嵩むため、壁紙の貼替・床CF貼替程度としておりますが、階段側に壁を設けることでリビングとの分離を図り生活感が見えないようにしております。

洗濯等の導線確保のためパントリー側、玄関側両方に引戸設置しております。

2階になりますが、廊下の奥物入れ付近がデットスペースとなっていたため、部屋と同一化し、広めの洋間に変更しております。同居人様のスペースが狭めでしたのでウォークインクローゼット兼居住スペースとしたことで、同居人様もくつろげるかと思われます。

クローゼット内北側の窓はお知り合いの猫様(ミーちゃんともうしたかと思います)招き入れ用に残しております。

 

以上が当社のご提案となります。

費用をかければかけただけより良い増改築することは可能ですが、当社では費用は少なく、お客様の満足度は大きくなるご提案を心がけております。ぜひご検討いただければと思います。

 


※実際には躯体等の関係で柱が残る、開口できない箇所がある場合があります。

※あくまで一休み企画ですので本職の方からのクレームはお控えいただき、気軽に見てください^^

※こちらのHP参考にさせていただきました。https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00324/

 

 

【賃貸情報】貸家3LDK 広々庭付物件 (加須 騎西)

2020-04-21

こんにちは。

新型コロナウィルスの影響が日を追うごとに増していますね。。。当社にも少なからず影響が出ておりますが、負けずに難局を乗り切らなければと思う今日この頃です。

自粛生活の影響で思うように外出もできず、引越しや住み替えを検討されいている方も物件探しを躊躇する状況かと思われます。

そこで本日はVR内覧のご紹介です!360°見渡せるカメラで隅々まで撮影していますので現地に行かずとも物件がご覧いただけます。

 

本日ご紹介するのは加須市騎西にあります戸建賃貸物件になります。3LDKとゆとりある間取りに広々した庭がついており、BBQや子供の遊具設置、花を植えたり、家庭菜園も、お父さんのゴルフ練習だってできちゃう!

おうち生活満喫物件です!ぜひVR内覧お試しください^^

【賃料】月額6万円(駐車場1台あり、軽自動車であれば2台可)

※当社管理物件でVR内覧希望の場合は連絡いただければHPへUPいたしますのでお気軽にご相談ください!

 

【賃貸情報】3DK→2LDKリノベーション物件(加須 騎西 賃貸 アパート)

2019-09-23

こんにちは。

今回はリノベーション賃貸アパートのご紹介です。

【場所】加須市根古屋

【間取り】2LDK

【賃料】月額55,000円(共益費・駐車場1台込み)

3DKのお部屋を広々リビングの2LDKへリノベーションしました^^

14帖の広々リビングダイニング

キッチンは隠れているので落ち着いて調理できます。

水回りアクセントクロスやシャワーヘッド付き洗面台へ交換など、リフォーム済みです。

洋室も2部屋あり、その間には、

部屋を繋ぐようにしてウォークインクローゼットが!

収納もたっぷりです^^

VRにてじっくり内覧ください。

 

【賃貸情報】2DK→1LDKリノベーション物件 (加須 騎西 鴻茎)

2019-03-17

本日は新しいギャップ萌えリノベーション物件のご紹介です。

【物件名】メゾンミレーユ201号室

【間取り】1LDK(35.72㎡)

【賃 料】5.5万円/月(管理費・駐車場1台込み)

カップルや新婚のご夫婦にお手頃リノベーション物件です^^

まずはリノベーション前の状況です。築29年の物件ですので年期が入っています…

建物は軽量鉄骨造になっており、まだまだしっかりしているのですが、内装の古さは否めません…

しかし!リノベーションをすることで、

扉の向こうには、

なんということでしょう!

同じ物件とは思えない明るくて広々したリビングダイニングが広がっているではありませんか^^

キッチンもシンプルに生まれ変わっております。

お湯が使えなかった洗面所も、シャワーヘッド付き洗面台へと変貌を遂げています。

お風呂場もアクセントクロスとサーモスタット式へ変更するだけでイメージが変わります。

ウォッシュレットも完備です^^

リビングの隣にはフラット床でつながる洋間があります。収納もたっぷり付いています。

TVモニターホン、ライティングレール、14畳用エアコンと設備も整っています^^

外観は想像のつかない「ギャップ萌え」物件をぜひご覧ください。

VR内覧はこちら↓

 

 

 

【賃貸情報】リノベーション物件3DK→2LDK(加須 騎西 鴻茎)

2019-01-08

明けましておめでとうございます。

昨日より営業を開始しております。本年も当社をどうぞよろしくお願いいたします。

さて、2019年1回目はリノベーション物件のご紹介です。

【物件名】ソシアルヴィラ・エフ 201号室(加須市鴻茎)

【間取り】2LDK(54.81㎡)

【賃 料】6万円/月(管理費・駐車場1台込み)
全室洋間でフルフラットの物件になります。

アクセントクロスが印象的な14畳のリビングです。

南側採光面なので明るくて風通しも抜群です。

キッチンには窓もあり明るく、リビング側にカウンターを新設しました。隣にはレンジや炊飯器を置くスペース設置、壁もあるのでリビング側からは見えません^^

証明もスポットタイプでおしゃれ度UPです!ライティングレールは照明の向きを自由に変えられるので家具の配置によって変更可能です。

水回りも一新です!洗面台もシャワーヘッドタイプに、トイレもウオッシュレット新設です。

北側洋室ですが、窓も2面あるので明るいです^^もちろん収納も完備!

南側洋室は文句なしの採光^^収納も大きめなので寝室に良いかも。

シューズボックスある広々玄関とTVモニターホンでセキュリティ面も向上、リビングには14畳用エアコンも付いています!

6万円はかなりお得な物件になると思います!!物件をお探しの方は、ぜひこの機会に内覧を!!

VR内覧はこちら↓

 

【年末年始のご案内】

2018-12-29

年末年始のご案内です。

2018/12/30(日)~2019/1/6(日)までお休みさせていただきます。

本年もありがとうございました。

来年も当社をどうぞよろしくお願いいたします。

【賃貸情報】リノベーション物件(3DK→2LDK)のご案内(加須 騎西 根古屋 賃貸)

2018-09-10

こんにちは。

本日はリノベーション物件のご案内です。

3DK物件を広々リビングの2LDKへと変身です!

【物件名】コスモスプラザA101号室(加須市根古屋)

【間取り】2LDK

【賃 料】6万円/月(共益費・管理費・駐車場1台込み)

まずは間取りの比較を^^

旧間取り(3DK)

新間取り(2LDK)※左右が逆で申し訳ありません…

大きな変更はキッチンと和室をつなげて、広々13帖のリビングダイニングへ変更です。

和室は全て洋室へ変更です。

キッチンも広々して明るくなりました^^

玄関周りもアクセントクロスや下駄箱新設、洗面台交換に風呂もリフォームです!

リビングダイニングにはダウンライトも設置し、おしゃれ度UPです。アクセントクロスも効いています^^

TVモニター付きインターフォンでセキュリティも向上!

これだけのリノベーション物件でもお家賃月額6万円(共益費込み・駐車場1台込み)なんです!

リノベーション内容を細かく設定し、少ないコストで最大限のリノベーション効果を提案することでオーナー様・入居者様の両方にメリットを出すべくご提案しています!

この機会にぜひ内覧ください^^

VR内覧はこちら↓

 

【賃貸情報】バーチャル内覧できます^^ 加須 騎西 賃貸

2018-07-18

連日の猛暑でもうろうとしている今日この頃です・・・水分はこまめに摂りましょう!

と、本日はバーチャル内覧のご案内です。

ゲームなどで話題のVR画像を利用して、まるで現地でアパートの内覧をしているような体験が可能になりました。

まさに今夏のように暑すぎて物件見たいけど足が進まない…といった時にはこれ↓

間取りと連動して画像の場所も確認できます^^

スマートフォンで閲覧するかたはこちらの方が見やすくなっております。

お家賃など物件詳細は→こちら

部屋の隅々まで自宅のパソコンまたはスマートフォンから閲覧が可能になりました。

とても便利な時代になりましたよねぇ。不動産屋が現地案内する日もなくなってしまうのでしょうか…

でも周辺の雰囲気や風通しなど、現地でこそ分かることも多数ありますので!!お時間のある方は是非現地まで足を運んでくださいね^^

こちらの画像はアットホーム掲載物件にて閲覧可能になります。

「〇〇物件のバーチャル画像が見たい!」などありましたらお気軽にご相談ください!

【賃貸情報】平屋建て戸建物件のご紹介 (加須 騎西 賃貸)

2018-06-20

平屋建て戸建賃貸のご紹介です。

【物件名】斉藤貸家 (加須市外川)

【間取り】2DK

【賃 料】50,000円/月(管理費・駐車場1台込み)

敷地が186㎡(56坪)もあり、周りも住宅が少ないため閑静で過ごしやすい環境です。

間取りも洋室と和室があり使いやすい間取りになっています。

そしてこちらの物件の一番のおすすめは、

広々したこのお庭です!

何に使おうか迷ってしまう広さです^^

BBQ、家庭菜園、ガーデニング、子供の遊び場、

想像するだけでワクワクしますよね☆

どの部屋も窓が大きくとても明るいです。

しかもエアコン2台付なんです!!!

ぜひ実際に見ていただければ良さがより伝わると思います。

詳細は→こちら

最後に

物件すぐ近くにある「あじさいロード」では6月になるとこんな綺麗な景色も見ることができます^^

パノラマ画像はこちら

 

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